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  • 厂房.写字楼.公寓.商铺.二手房.商业地产出租/出售的概念

    2020-08-12

     所谓的商业地产,就是各种具有零售/餐饮/娱乐/健身/休闲等经营用途的房地产出租/出售形式,它在经营模式.功能和用途上有别于普通住宅.公寓.写字楼.别墅.厂房等房地产形式,简单来说,具有商业用途或者具备商业功能的地产,都可以称为商业地产

      这是一个具有地产,商业和投资三重特性的综合性行业,这三个特性即相互独立又相互辅助,它们共同构成了商业地产的明显特征,环环相扣,具有很强的系统性

    1.它是地产与商业的结合体,兼具不动产和商业两个行业的不同特性

    2.它是商务办公和住宅的结合体,符合人们快节奏生活的时代要求

    3.它是商业零售和传统百货的结合体,开发运营商通过引进大型百货商店和世界知名连锁超市,带动其他小商业零售店,这种商业运作模式已经被世界各国普遍采用。

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    4.它是贷款和融资的结合体,大规模的商业地产项目,不仅依靠银行贷款,还需要良好的资金链条,这一点至关重要。

    5.他是旅游,休闲,娱乐的结合体,一站式的生活配套满足了人们的不同需求,让商业地产项目变成了一个个附属于城市的卫星城。

                                                                                                       www.转租网.com发布于2020年8月12日