• 厂房出租
  • 厂房出售
  • 二手房出租
  • 二手房出售
  • 写字楼出租
  • 写字楼出售
  • 公寓出租
  • 商铺出租
  • 商铺出售
  • 深圳商业厂房出租写字楼出租的特点

    2020-08-19

     1.厂房出租投资规模大,高收益,高风险

      厂房出租项目的开发一般都伴随着巨大的投资,所以收益相对比较高,当然,高收益也伴随着高风险,正ie常的厂房出租经营需要两三年的过渡期,在这个时间段,需要占用大量的资金,由此增加了投资风险。

    2.厂房出租区位因素很重要

       传统物业的级差地租理论,决定了区位因素的厂房规划和开发商属于核心因素,厂房出租项目的商业价值需要通过稳定的客流量来体现,而直接决定客流量的就是区位因素,所以区位因素是实现商业地产价值的重要因素。

    3.写字楼出租的用途,经营方式灵活

      写字楼出租项目在开发之后能用于办公等多种业态,写字楼在招租时也能灵活的选择不同类型的场所,允许多样风格。

    4.写字楼出租的综合实力有很高的要求

      写字楼出租方不但要有雄厚的资金实力,还需要具备很强的规划能力和经营能力,后期的商业经营管理是决定写字楼项目经济效益的重要因素,这就对项目方的综合实力提出了很高的要求。

    www.转租网.com